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[维权] 公元云墅开发商向业主收取封窗费,不交不给交房【伊宁市住建局9楼回复】

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发表于 2021-4-16 18:07:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
伊宁市住建局、伊宁市发改委、伊宁市税务局领导:
) R+ W7 ?! [, _1 h    您好!新疆同创房地产开发有限责任公司开发的公元云墅项目,向业主收取11000元左右的封窗费,向开发商询问为何费用如此高时,向业主解释是为了包含了卧室窗户的封闭费用,请问领导这个收费合理吗?客厅阳台开放可以理解,请问卧室也不是封闭的吗?我们这里是大美新疆,卧室不设计封闭窗户冬天怎么生活?老百姓的幸福感和获得感从何而来?开发商给出的解释是,购买房屋时,开发商会赠送一部分面积。但户型图上的卧室的一半面积在规划图上应是阳台,但被开发商统一改成了卧室,如果封窗属于违规的行为,那么开发商所提出的的“赠送面积”的噱头一定是虚假宣传,而如果封窗并不违规,那么卧室本身就应该是封闭的,不存在“封窗”之说,开发商更不应该收取这笔所谓的“封窗费”。
; K7 R  r$ d, c4 g* j   在签订合同时,强制业主签什么封窗费承诺书,不签不给签合同,定金也不退。现在交房时要求业主履行承诺书内容,该开发商在项目配套设施上面严重简配,业主购买的地下停车位为机械车位,竟然无法停放SUV等中大型车辆,也不向业主解释给出合理解决方案,一副就这样了你业主能怎么办的已成既定事实的态度,业主微信群内只要有业主向开发商提出问题,就会被踢出微信群,这样不履行承诺的开发商竟然要求业主严格履行承诺书。现在开发商以封窗费未交为由不给业主交房,也不出示政府部门关于收取封窗费的相关批示文件,也不向已交纳封窗费的业主开具发票。如果政府说这笔钱该交,收费11000元也合理,那我们业主坚决会交,如果不合理,还请政府部门领导能重视关注一下,给予解决措施保障我们老百姓的合法权益。
- ^% D5 l$ c; J  R  i8 Z

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发表于 2021-4-16 21:40:09 | 显示全部楼层
现在小区的物业是真的牛逼,本来是服务业主的,愣是把自己当成了执法单位

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发表于 2021-4-17 16:09:21 | 显示全部楼层

/ |* Y' I) I7 J0 T  z. C; W7 S现在小区的物业是真的牛逼,本来是服务业主的,愣是把自己当成了执法单位

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发表于 2021-4-19 08:41:44 来自手机 | 显示全部楼层
上有政策,下有对策,到处都是坑,阴奉阳违,典型的我是流氓我怕谁!

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 楼主| 发表于 2021-4-19 10:28:31 | 显示全部楼层
@伊宁市住建局 @伊宁市发改委

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发表于 2021-4-19 12:49:53 | 显示全部楼层
封窗费?第一次听说

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发表于 2021-4-20 09:43:01 | 显示全部楼层
这措辞,真有才!
: u$ S+ I7 b. W7 k! ~儿时看大戏听说过“锅灶捐”——只要你开火做饭冒烟9得缴这笔钱。

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 楼主| 发表于 2021-4-20 12:06:38 | 显示全部楼层
现在绿河谷上是不是反应问题已经没有用了?没有官方来回答了?

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发表于 2021-4-27 18:05:51 | 显示全部楼层
经我局调查核实,公元云墅项目客厅阳台、北卧室设备平台为及凹廊原设计为未封闭。基于伊犁冬季气候偏低及项目外立面统一性,经过双方自愿协商,开发公司与业主签订委托协议书,由业主委托开发公司对阳台、设备平台和凹廊进行封闭处理。委托协议书详细约定封闭施工使用的材料及工程总价格。

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发表于 2021-4-30 14:08:39 | 显示全部楼层
伊宁市住建局 发表于 2021-4-27 18:05
, O7 @- v- t) x1 K1 \/ `- j2 E, H经我局调查核实,公元云墅项目客厅阳台、北卧室设备平台为及凹廊原设计为未封闭。基于伊犁冬季气候偏低及项 ...

" `4 O+ D3 \  N( A6 l自愿协商,如果协商不成呢?两方意见分歧很大呢?该怎么办呢?' Q! C" u! \" F4 b
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