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[回音] 公园大地以各种理由推诿无法办理房产证,怎么办?【伊宁市住建局 5楼回复】

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发表于 2018-6-14 16:15:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
公园大地从2015年交房迟迟不给办理房产证,近期霍城伟业终于贴出告示,可以办理房产证了,但是前提是你所在的整栋楼住户都交了维修基金,并把维修基金发票证明交到他们那里才可以办,先不说有没有整栋楼都交完维修基金这码事,就说各家住户交了维修基金,各个手续都齐全的,凭什么不给办理房产证,如果一栋楼有个炒房客去外地了,是不是我们永远都办理不了房产证了,你霍城伟业的相关人员从2015年开始就一直以各种接口不给我们办理房产证,各种推诿,甚至于猪八戒不怕开水烫的说:让去法院起诉你们,难道你们的靠山真的这么大吗?难道就没有法理了吗?找老好多遍售楼部现在给的回复是:因为往年维修基金整栋楼缴纳到80%即可办理产权分户手续,现房产局新规定是100%缴纳齐整栋楼的“维修基金”方可办理产权分户。可是至今为止又有那一栋楼办理了房产证呢?开发商只会一味的找出各种理由来敷衍业主,就不能去协调让其他没有交维修基金的业主尽快交维修基金吗?) Q, t" o9 ^/ w$ r' N
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发表于 2018-6-16 17:51:32 来自手机 | 显示全部楼层
怎么公园大地的开发商也这么无赖?来自: Android客户端

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发表于 2018-6-17 14:13:43 来自手机 | 显示全部楼层
房产局不可能有这样的规定来自: Android客户端

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发表于 2018-6-19 02:38:37 来自手机 | 显示全部楼层
恒大雅苑的哪家交哪家去办来自: Android客户端

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发表于 2018-6-22 11:45:17 | 显示全部楼层
      根据中华人民共和国建设部、中华人民共和国财政部令第165号 《住宅专项维修资金管理办法》第十二条:“商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户”;第十三条:“未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付买受人”。根据《伊宁市住宅专项维修资金管理办法》第十一条:“未出售的商品房,在房屋竣工验收合格后,由开发建设单位垫付,房屋出售时由购房人交纳冲抵开发建设单位垫付款”。按规定,缴纳住宅专项维修资金是我们每个业主应尽的义务和责任,住宅专项维修资金必须足额缴纳。
, w  N* f3 J+ u9 F+ n& g- z      2018年6月15日,经伊宁市住房和城乡建设局工作人员在霍城县伟业房地产开发有限责任公司了解调查得知,目前公园大地一期有19幢楼已竣工验收,有4幢楼已办理大证(4#、5#、6排、13#),各业主可带上缴纳维修资金的票据和相关手续前往不动产登记中心办理不动产登记证,我局已要求开发企业尽快办理其他15幢楼相关手续。
6 e% m8 A  ]+ }# ^2 O5 `9 i5 `: Q# w

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 楼主| 发表于 2018-6-22 15:40:17 | 显示全部楼层
伊宁市住建局 发表于 2018-6-22 11:45$ h" n6 N) W5 v4 v1 d$ b6 |
根据中华人民共和国建设部、中华人民共和国财政部令第165号 《住宅专项维修资金管理办法》第十二条: ...

1 `; {' K) j/ z8 R那么现在霍城伟业的不给我们其他楼办理房产证,是不是不合理?% w9 _( D# x; ?
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