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[维权] 西拓世贸华庭旭都物业欺上瞒下质价不符业主权益谁来维护

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发表于 2017-12-1 19:34:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
" F3 O+ c! O: _: y' ?0 ^
西拓世贸华庭的业主已经多次与火车站社区、开放商及其下属的旭都物业沟通协商 然而面对开发商与物业态度的强硬与蛮横业主的愿望始终得不到达成,故在此发帖 希望引起关注得到社会各界与政府的关注与帮助 。业主与开发商及下属旭都物业的主要问题如下:1、房产证迟迟办不下来,业主要求开发商按照合同要求履行其合同责任并切实解决房产证办不下来的问题。本人于去年2016年5月就问过什么时候可以办房产证对方回复是2016年10月份然而至今没有一户见到房产证。
8 p, U, S  \( F+ n; F' K2、西拓房屋质量是否达到标准要求 小区内有多处房屋墙体出现裂缝 部分业主家的窗户密封性达不到要求漏风,质监局领导也来亲自看过 其要求物业及施工单位挨家挨户排查。并于11月13日公示排查结果及处理方案 然而最后结果是只有极个别的业主的窗户得到了更换,墙体裂缝问题并未给出处理方案。然而物业给质监局的领导回复的是问题已经处理了。
' |; A+ \$ w- N: x1 V/ h3、西拓世贸华庭小区的用电和暖气至今为止没有接入市政管网。
& F4 V4 T3 b* z6 }0 a( S4、按照合同约定本小区的物业公司应当是华夏物业而今却用的是房产公司所有的旭都物业,其物业资质 收费标准始终见不到 但是却收的1.55元/平 的物业费。# D( f+ ]( n3 g5 ?
5.旭都物业其傲慢的态度真是闻所未闻 该物业甚至以不交物业费为要挟拒绝给业主和商户交电费。该问题之前就由业主发过贴 物业的回复是要接国家电网所以不想让业主交那么多电费 其跟上级领导部门也是这样说的  其后发了一个通知说是不再限制用电,本以为这事就过去了谁知道最近又听见业主反映他们以物业费为要挟限制用电 。1 C' G  L% }( F) Y# ?1 g' O* N: N
6、目前各地的民用电价格都已经降到0.39元/度 然而至今为止本小区业主用的电费都是0.55/度 至今不给降价。业主问为什么还不降价他们说“没接到通知不知道有这件事情“  据说商户的用电更高 今日上午有业主去和物业沟通此事据说由物业工作人员说:嫌电费高就不要用啊 。如此不负责任的话 这方面我不了解也就不多说。# D6 D8 U! o; p/ g5 F
借此就想为本小区的业主发出自己的声音 希望更多人能够听见并得到大众的帮助与支持 老百姓生活真的不容易 希望政府能够出面解决这些关切老百姓切身利益的事并使西拓小区使伊宁市变得越来越好。
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墙体裂缝

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发表于 2017-12-2 12:29:04 | 显示全部楼层
旭都物业是房产公司自己成立的物业公司,至今恐怕也没取得物业收费资质,存在的主要问题是:房产证至今不能办,用电不能接入国家电网,住宅下面不能开餐厅,小区东面却全部开成了餐厅,排烟设施轰鸣,油烟扰民无人管。小区垃圾堆在出入路口。路灯不开,早晚进出就像走进鬼城。物业人员服务极其差,态度恶劣,还不如业主养的一条狗。物业办公室晚上无人值班,电话放在警卫室,形同虚设。建议将这样的垃圾物业赶出小区。

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发表于 2017-12-2 12:17:33 来自手机 | 显示全部楼层
西拓物业我想问一下你们不是说要并入国家电网吗?为什么至今都没有并入?国家下调民用电费为什么你们还在收我们业主0.55元的电费?你们到底有什么猫腻?物业的工作人员口气更大一句“要是嫌电费贵就别用”这就是你们该有的服务态度吗?难道我们业主交物业费就是为了受气吗?来自: Android客户端
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发表于 2017-12-2 12:00:58 来自手机 | 显示全部楼层
我也西拓的业主我家的窗户漏风漏水从办入住到现在仍没有处理,两年多来就为这事和物业多次交涉除了推卸责任外就是说这不是他们物业该管的。而且物业的欺上瞒下的功夫让我们业主叹为观止,业主多次将问题反应到相关的政府部门,物业的回复是我们处理了,我想问一下西拓的物业你处理了什么?你处理的结果在那里?你们排查的排查变成业主登记,你们处理的结果就只换了几家的玻璃这就是物业处理的结果吗?来自: Android客户端

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发表于 2017-12-1 19:57:55 来自手机 | 显示全部楼层
我也在这小区,楼主说的是事实来自: Android客户端

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发表于 2017-12-1 20:04:47 来自手机 | 显示全部楼层
西拓物业满嘴谎话,忽悠政府部门,忽悠业主!哪家物业电梯卫生是这样的,怎么好意思收取物业费!来自: Android客户端
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发表于 2017-12-1 20:34:47 | 显示全部楼层
我是西拓的业主,房子裂缝,玻璃有水汽,像物业反应每次都是登记并告知有人上门检查,却一直不见人上门。要是再次询问物业工作人员极不耐烦的说回家等着吧。电费限购,暖气不好好烧。我们多次像物业社区反应问题当时口头答应过后却不解决问题一次次的敷衍我们。$ w' Z# l! j9 z# M

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 楼主| 发表于 2017-12-1 20:47:23 | 显示全部楼层
房产公司的什么经理甚至直接告诉业主你去法院告尽管去告。面对如此商家我们能怎么办?

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发表于 2017-12-1 20:51:12 来自手机 | 显示全部楼层
买西拓的房子有三年多了一直办不了房产证,装修了房子结果裂缝了,去物业反应问题只登记不解决问题,每次去每次都是登记回家等着。而且工作人员态度特别的坏。我们小区自己烧锅炉供暖家里的房子不太热可是每次去物业物业的室内温度永远比家里热。希望有关部门能帮我们解决问题。

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发表于 2017-12-1 23:50:44 来自手机 | 显示全部楼层
我也是西托业主,房子都交工两年了房产证还办不了,房子裂缝登记了好长时间了也没人管了,小区卫生极差,还收1.55元那么高的物业费,楼主所说的都是事实。来自: Android客户端

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发表于 2017-12-2 05:38:46 来自手机 | 显示全部楼层
维权困难,百姓有苦难言!楼房偷工减料致使墙面多处裂缝,墙体空墙,邻居说话也能听清楚。门窗漏风漏雨一直不解决。暖气烧不热。限制业主用电。物业公司质价不否,态度恶劣!西拓房子不但卫生间返恶臭严重,厨房返油烟也很大。实在不懂西拓房子是怎样建成的,问题存在那么多,也一样是验收合格吗?电梯脏乱差,物业还美其名一级物业?服务何在?高层小区停电停水从来不用备用电,服务何在?来自: Android客户端
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发表于 2017-12-2 12:04:50 | 显示全部楼层
旭都物业就是房产公司自己的垃圾物业,确实问题很多,房产证至今不能办,用电不能接入国家电网,小区下面不能开餐厅,东面却全是餐厅,排烟设施轰响,烟气扰民,小区路灯不开,早晚进出如同走入鬼城。垃圾堆在出入口,晚上还有就是物业人员态度极其差,晚上还无人值班,电话放在警卫室,问个事儿总是不耐烦。建议将这个垃圾物业赶出小区。
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